【CPP114】訊：贛州香港工業(yè)園首期規(guī)劃11.4平方公里，相當于一個需要歷時幾十年建成的小縣城規(guī)模，計劃3年到5年建成，彰顯出贛州香港工業(yè)園建設者超常的智慧、氣魄和干勁，演繹著一個工業(yè)化新城崛起的傳奇。
 

　　如今，佇立在工業(yè)園北區(qū)大門，沿著蜿蜒的工業(yè)大道進去，可以看到工業(yè)園北區(qū)如火如荼的建設場面，從這里我們仿佛看到了工業(yè)園如同一艘“工業(yè)巨艦”，劈波斬浪，揚帆遠航……
 

　　八面來風 承接優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)

　　近日，進駐園區(qū)的科慧電池項目增加投資25億元，用于專門研發(fā)及制造磷酸鐵鋰鋰離子動力電池，為工業(yè)園新能源產(chǎn)業(yè)“家族”增添了一家“旗艦型”企業(yè)。這是香港工業(yè)園日益成為外商投資佳地，磁性魅力不斷增大，八面來風承接項目取得的又一喜人成果。
 

　　思路決定出路。為確立優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，贛州香港工業(yè)園從建設之初，結合自身產(chǎn)業(yè)特色，提出了打造“稀土永磁材料和永磁電機、硬質(zhì)合金和刀鉆具、新型光源材料和節(jié)能燈具三個世界級生產(chǎn)基地”的發(fā)展定位，并制定長遠產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，重點延伸發(fā)展鎢、稀土及銅有色金屬深加工、新能源、機械制造、電子電器制造等主導產(chǎn)業(yè)。同時，按照“主攻工業(yè)、兼顧配套，強攻外資、突出內(nèi)資，抓大不放小，抓主不放次”的思路招商，成功引進了世界500強企業(yè)新加坡偉創(chuàng)力、中國五礦、中國保利集團、美國法拉賽斯等20余家國內(nèi)外知名企業(yè)相繼落戶園區(qū);探索“園中園”發(fā)展模式，招商方式從“種樹”向“造林”轉變，建設“產(chǎn)業(yè)大觀園”。目前，該工業(yè)園規(guī)劃建設了有色金屬深加工、機械制造、印刷產(chǎn)業(yè)園、新能源、新材料等多個特色基地，集群開發(fā)模式的效應初現(xiàn)。香港工業(yè)園今年上半年簽訂項目合同21個，簽約資金86億元，其中億元以上項目13個，5億元以上項目4個。
 

　　巧妙運作 難題迎刃而解

　　工業(yè)園開建之初，全球金融危機初露端倪，可謂不逢其時。工業(yè)園建設者化危為機，苦干巧干，獨辟蹊徑，千方百計尋找破解土地、資金等瓶頸的“妙方”，許多難題迎刃而解。
 

　　工業(yè)園巧妙運作，巧解用地難。在新一輪土地利用總體規(guī)劃修編中，整體包裝工業(yè)園項目，爭取了55平方公里新增建設用地指標，為開發(fā)區(qū)未來10年建設提供了堅實的用地保障。大膽探索“整體推進、整體拆遷”工作模式，為項目建設儲備了大量熟地。在征拆過程中，創(chuàng)新安置方式，實行房屋安置和貨幣、入股安置同步推行的政策。多措并舉，較好破解了“天下第一等難事”。今年上半年共完成征地、拆遷房屋、遷墳數(shù)，均是去年同期的1倍多，并在征拆過程中，沒有發(fā)生一起群體性事件。
 

　　要加快發(fā)展，資金是“瓶頸”。工業(yè)園創(chuàng)新融資機制，成立建設開發(fā)公司，通過包裝運作和“市場之手”，捕捉機遇，拓寬融資渠道，積極向各銀行及非銀行金融機構廣泛融資，確保建設資金，截至目前，工業(yè)園累計融資5.2億元，今年上半年完成融資3.7億元;大力引進社會資金參與開發(fā)區(qū)建設，如引進的深圳西部城建工程公司承攬了標準廠房建設約11萬平方米，融資金額2億多元;“借雞生蛋”的招商融資方式，有效緩解了建設資金短缺“瓶頸”。
 

　　創(chuàng)新機制 建設風生水起

　　走馬建設中的香港工業(yè)園，筆直、寬敞的大道縱橫交錯，標準廠房拔地而起，流水線繁忙有序，建設工地熱火朝天……截至目前，工業(yè)園累計完成投資約10.8億元，新建及續(xù)建項目達48個。
 

　　為快速推進項目建設，香港工業(yè)園不斷創(chuàng)新工作機制，建立項目招標、招商分級制度。對大項目實行全國招標、招商，對中、小項目在省內(nèi)、市內(nèi)招標、招商，既保證質(zhì)量，又提高效率;對設計單位及平場施工單位的招標選擇進行重大改革，今年一次性依法依規(guī)公開招標選擇了12家設計單位，負責全區(qū)141個財政性投資項目的設計，減少招標次數(shù)100次以上，有效加快了項目前期工作效率;完善工作快速推進機制，把項目審批、建設報建等工作環(huán)節(jié)由“串聯(lián)”改為“并聯(lián)”。總投資5億元的煙葉打葉復烤項目進駐工業(yè)園時，將征地拆遷、土地招拍掛、用地地質(zhì)勘探等工作齊頭并進，提前3個月安排了項目用地，確保項目開工。目前該項目建設超速度推進，克服雨水多等不利因素，不到一年時間主體工程基本竣工，預計今年8月底投產(chǎn)。



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