【CPP114】訊：在城鄉(xiāng)一體化與城市國際化的歷史性發(fā)展機(jī)遇面前，望城以其獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)與資源稟賦，贏得了更多的發(fā)展機(jī)會(huì)，也將擔(dān)負(fù)更多的發(fā)展責(zé)任。

　　望城提出打造城市新區(qū)，從概念的提出，到規(guī)劃方案的成功獲批，既是望城的使命所在，也是望城融城戰(zhàn)略的現(xiàn)實(shí)選擇。

　　一、長沙城市新區(qū)建設(shè)歷史有要求

　　國際化長沙建設(shè)需要新城區(qū)。經(jīng)過近幾十年來的快速發(fā)展，長沙老城區(qū)的改造，大的任務(wù)已基本完成，發(fā)展?jié)摿Τ霈F(xiàn)了瓶頸，而長沙城區(qū)的發(fā)展不能走“攤大餅”式擴(kuò)張的老路子，必須建設(shè)像上海浦東新區(qū)、天津?yàn)I海新區(qū)、合肥濱湖新區(qū)式的新興城區(qū)。

　　緩解老城區(qū)壓力需要新城區(qū)。多年來，長沙已形成了以河?xùn)|為中心的核心城區(qū)，城市主要功能主要集中在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，人流、物流、消費(fèi)流也都在這個(gè)核心區(qū)域聚集、對(duì)城市的發(fā)展形成了很大的壓力，隨著長沙作為區(qū)域性中心城市地位的確立以及將來打造國際化都市進(jìn)程的加快，這種壓力還在繼續(xù)加大，可以說，中心城區(qū)已不堪重負(fù)，亟須建設(shè)新的“城市中心區(qū)”來緩解其壓力。

　　湖南省會(huì)城市發(fā)展競爭需要新城區(qū)。從省會(huì)城市發(fā)展競爭的現(xiàn)實(shí)來看，建設(shè)和開發(fā)“新城區(qū)”已成為新的潮流，誰搶到了先機(jī)和制高點(diǎn)，誰就擁有在激烈競爭中的優(yōu)先權(quán)、主導(dǎo)權(quán)，就能贏得發(fā)展的先機(jī)。在這一大的時(shí)代背景下，也亟須建設(shè)一個(gè)與其他省會(huì)城市相匹配的新城區(qū)。

　　二、長沙城市新區(qū)建設(shè)望城有條件

　　一是望城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出。沿湘江兩岸，望城山水洲城具備，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美;有良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展條件，特別是正在或即將建設(shè)的長沙湘江航電樞紐、京珠西線、黃橋大道、瀟湘大道北延線，芙蓉北大道、湘江大道北延線等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，將顯著提升望城的區(qū)位條件，形成獨(dú)具特色的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

　　二是望城的歷史包袱較輕。望城建縣時(shí)間不長，歷史包袱較輕，開發(fā)建設(shè)成本低，是一塊具有良好開發(fā)潛質(zhì)的“處女地”，可以在這里畫最新最美的藍(lán)圖。

　　三是望城的人氣因素和諧。望城縣四套班子精誠團(tuán)結(jié)，務(wù)實(shí)進(jìn)取;全縣干部心齊氣順、工作扎實(shí);全縣上下政通人和，社會(huì)大局和諧安定，這是我們建設(shè)城市新區(qū)堅(jiān)強(qiáng)的組織保障、干部保障和環(huán)境保障。

　　四是望城的主動(dòng)出擊及時(shí)。望城提出城市新區(qū)的建設(shè)，與市委、市政府的想法不謀而合，望城人干事的主動(dòng)、膽識(shí)和決心也是市委、市政府對(duì)望城充滿信心和期待的重要因素之一。

　　三、長沙城市新區(qū)建設(shè)規(guī)劃有新意

　　一是目標(biāo)定位有高度。城市新區(qū)的建設(shè)目標(biāo)是“省會(huì)長沙的新城區(qū)、區(qū)域發(fā)展的增長極、兩型社會(huì)的實(shí)驗(yàn)區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的樣板區(qū)”。即要把新城區(qū)建設(shè)成為代表長沙城市建設(shè)新形象、彰顯長沙城市發(fā)展新特色、引領(lǐng)“兩型社會(huì)”建設(shè)新趨勢(shì)的“現(xiàn)代化省會(huì)新城區(qū)”，使之成為支撐長沙和長株潭城市群發(fā)展的經(jīng)濟(jì)增長極;走出一條有別于傳統(tǒng)模式的工業(yè)化、城市化發(fā)展新路，為“兩型社會(huì)”建設(shè)創(chuàng)造成功經(jīng)驗(yàn);通過新城區(qū)建設(shè)，構(gòu)建“經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)、空間布局合理、功能定位明確、設(shè)施健全完善”的城鄉(xiāng)互動(dòng)發(fā)展體系，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的一體化，促進(jìn)城鄉(xiāng)文化的多樣化和城鄉(xiāng)生活的同質(zhì)化，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展。

　　二是產(chǎn)業(yè)布局有梯次。以湘江以西、雷鋒大道以東、溈水河以南、三汊磯大橋以北的核心區(qū)為重點(diǎn)，大力發(fā)展高檔居住、商業(yè)中心、總部經(jīng)濟(jì)、生態(tài)旅游、文化娛樂等產(chǎn)業(yè)，打造省會(huì)新的中心商務(wù)區(qū)；以經(jīng)開區(qū)為中心，大力發(fā)展先進(jìn)制造、有色金屬、食品加工、出版印刷等產(chǎn)業(yè)，打造長沙新型工業(yè)化的引擎、先導(dǎo)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略平臺(tái)；以丁字工業(yè)小區(qū)為中心，大力發(fā)展現(xiàn)代工業(yè)和倉儲(chǔ)物流，打造省會(huì)新的物流中轉(zhuǎn)區(qū)。
　　三是空間規(guī)劃有重點(diǎn)。統(tǒng)籌考慮長株潭“3+5”城市群、大河西先導(dǎo)區(qū)“兩型社會(huì)”的發(fā)展戰(zhàn)略，以湘江為脈，形成望城“一江兩岸、東西互動(dòng)”的城市空間發(fā)展格局。在“一江兩岸”的大發(fā)展格局下，城市新區(qū)的核心區(qū)將形成斑馬湖片區(qū)、馬橋河片區(qū)、大澤湖片區(qū)、月亮島片區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等五大片區(qū)競相發(fā)展的規(guī)劃空間結(jié)構(gòu)，其中斑馬湖片區(qū)、馬橋河片區(qū)、大澤湖片區(qū)、月亮島片區(qū)以高喬大道、金星大道為界，沿江區(qū)域?yàn)槠鸩絽^(qū)。